信用収縮の津波のさざ波

これらのさざ波はあなたのポートフォリオを圧倒させない

魅惑的な研究は私達に現在のクレジットクランチのストリートレベルの影響にすべての最初の一見を与えることを先週出てきた...あなたと私に実質的な影響になる貸し手の最近の損失の "さざ波"

サブプライム崩壊のほとんどは報道は、様々な金融機関が直面している損失に焦点を当てています。

これらの損失は巨大であり、私たちの主流の金融機関のいくつかの必要がありました - ちょうど少数を示すために、メリルリンチ、AIG、シティグループ - 外資系ファンドからの救済を受け入れるように。

しかし、。 。 。それらの損失は、我々が融資を取得しようとするとあなたと私に影響を与えるものではありません。

私達を停止します実際の "さざ波"は、これらの損失が発生します信用収縮である。それは男が一つの方法を検索し、他の方向から来る車に轢かれる古いスラップスティック·コメディのようなものです。

我々は、貸し手は損失に焦点を当てていると信用収縮は、私たちすべてをひかれるものです。

それはどのように悪いのか？

"レバレッジド損失：モーゲージ市場のメルトダウンからの教訓"と、調査のタイトルは "T"の兆です。住宅ローン、あなたの次のマンション購入のためのローン、クレジットのビジネスラインはウィジェットであなたを保つために存在しません。2兆ドル。それらは波紋津波の大きさである。

研究では、そうでなければ私たちのような借り手の手であろう資産の2兆ドルの収縮を計算します。

この収縮もめったに聞こえない言葉を生み出した。 。 。 "デ·活用"

デ·活用は、活用しての反対です。誰もが（レバレッジ）も質の悪い資産に貸して簡単にお金の日は終わりが来るときがあります。

私たちが今見ているような - - デ活用期間中に貸し手は、そのchitsで呼び出します。それらが原因でコールローン、借り手からの追加資金を求めるには、プロフォーマ数回のすべての点を主張し、債務カバレッジ配給を増やし、値の比率への融資をドロップします。 。 。あるいは資産の全体のクラスの融資を停止します。

実際は、彼らが現時点では損失に端を見ることができないので、彼らは今あなたにローンを与えたくないです。私が読んだ専門家のほとんどは2009年には2008年と回復を通して損失を圧延について話している。

これはすべてのあなたに何を意味しますか？

次の12ヶ月で資金調達して商業用不動産の購入を取得するための非常に困難に行くための準備ができている。

あなたの現金を蓄え。キャッシュ·フローは、予見可能な将来のために王になります。この小康状態で民間資金の投資家ネットワークを構築する仕事に取り掛かる。

デ·活用の犠牲者を監視します。借り換えしたいのですが、新規融資を取得し、急な割引で自分の財産を売却することはできません人。

集合住宅の質に目を光らせてある。選択した市場ではこの瞬間のリアルエステート·インベスターズニッチです。マルチファミリー流れるキャッシュ·フローは、この環境では "質への逃避"に相当します。

いつでもすぐに消去するには不況とクレジットクランチを期待しないでください。でハングして、長距離のためにこのしている覚えている。我々はディップ深く行くと本当の掘り出し物は、明らかになるであろう。...